http://www.kingdom-of-serra.com/ ja Copyright 2010 Fri, 10 Sep 2010 12:15:44 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 不動産投資の資金として利用できる 不動産投資ローンというものがあります。 このようなローンを利用して不動産投資用の マンションなどを購入して資産を 運用している人もいることでしょう。 しかし、最近の不景気で不動産の価値も下がっており、 家賃収入なども見込めず、不動産投資ローンの 支払いに苦しむ人も増えています。 不動産投資ローンの支払いが難しくなり、 カードローンや消費者金融などに手を出して 一時的にしのぐ場合もありますが、 根本的な解決にはなりません。 結果、支払いができなくなり、 財産が差し押さえられて不動産が競売に かけられてしまうと、一般の市場価格よりも ずっと安い金額で売却されることになります。 任意売却とは競売にかえられる前に、 不動産所有者と債権者との合意によって 競売よりも良い条件で売却をすることをいいます。 少しでも高く売却できれば債権者への 支払いも少なくなりますし、運が良ければ そこですべての支払いが済んでしまう場合もあります。 ローンの支払いに苦しんで、新たにカードローンなどで 借金を作るよりも、任意売却を選択肢の一つとして まずは専門の機関に相談することをおすすめします。 最近では、任意売却を専門に扱っているところも増えています。 良い解決方法がきっと見つかるはず！]]> http://www.kingdom-of-serra.com/post_1.html http://www.kingdom-of-serra.com/post_1.html Fri, 10 Sep 2010 12:15:44 +0900 不動産投資なのだそうです。 不動産投資というば、不動産屋さんがするものや お金持ちの方の投資というイメージがありますが、最近では 30代～40代のサラリーマンの方も増えているのだそうです。 一度不動産投資のセミナーを無料で行ったところ、会場に 入りきれない人数の方が参加したそうです。 投資、という言葉にはリスクが伴いますが、不動産投資の 新しいパターンとして、中古のマンションやアパートなどの 賃貸物件を購入し、家賃収入が定期的に入るという 安定した資産づくりができる、ということが実現するというのです。 十分な資産がなくても若いうちからアパート経営を始めると、 ローンの完済も早く、残った物件は資産になるという ダブルの効果があります。そうなると、 任意売却などは無縁といったところでしょうか？ 持っている資産に対して家賃というおまけがついてくる、 というのはなんとも魅力的な話てす。 まとまった資金がなくても、ローンでアパート経営が できるというのは、夢がかなう第一歩ではないでしょうか？ 何か自分にできることを模索しているサラリーマンの方にとって 不動産投資は魅力的な資産づくりになりますね。]]> http://www.kingdom-of-serra.com/post.html http://www.kingdom-of-serra.com/post.html Mon, 16 Aug 2010 19:28:52 +0900